П’ять способів отримувати бронювання в останню мить

Навіть у найпопулярніших оголошеннях іноді трапляються несподівані прогалини в календарі. Пропонуємо вашій увазі п’ять порад, які допоможуть вам отримувати бронювання в останню мить і збільшувати свій дохід.

Гаряча знижка дає гостям додатковий стимул забронювати ваше помешкання. Знижка поширюється на бронювання, підтверджені в період від 1 до 28 днів до прибуття. 

Якщо ви пропонуєте знижку щонайменше 10% від вашої медіанної ціни за 60 днів, у результатах пошуку й на сторінці вашого оголошення відображається позначка про знижену ціну, що привертає увагу гостей. Ваша знижена ціна відображається поруч із перекресленою початковою ціною. 

Щоб додати гарячу знижку, виконайте наведені нижче дії.

• Перейдіть на вкладку Ціни в календарі свого оголошення.
• Натисніть Більше знижок. 
• Прокрутіть екран до розділу Гарячі знижки й натисніть Додати знижку.
• Введіть кількість днів до прибуття (від 1 до 28).
• Введіть відсоток знижки, який ви хочете запропонувати.

Ви можете змінювати знижку залежно від часу бронювання. Наприклад, ви можете поступово збільшувати відсоток знижки з наближенням дати прибуття. 

Ця знижка недоступна, якщо ввімкнено функцію «Інтелектуальне ціноутворення».

Зменшивши мінімальну тривалість перебування, ви дасте гостям можливість бронювати ваше помешкання на коротший період. 

Щоб змінити тривалість перебування, виконайте наведені нижче дії.

• Перейдіть на вкладку Вільні дати в календарі свого оголошення.
• Натисніть Мінімальна кількість ночей у розділі Тривалість подорожі.
• Змініть мінімальну тривалість подорожі, вибравши оптимальну для себе кількість ночей.

Ви можете встановити цей параметр залежно від дня прибуття. Наприклад, деякі господарі встановлюють різні значення мінімальної тривалості для перебування, що починається в п’ятницю або суботу, і для перебування, що починається в інші дні.

Порівняння схожих оголошень може допомогти вам установити конкурентну ціну на незаброньовані ночі. Перегляньте середні ціни на подібні оголошення у вашому регіоні на ті самі дати. Можливо, вам варто скоригувати свою ціну за ніч. 

Щоб порівняти схожі оголошення, виконайте наведені нижче дії.

• Перейдіть на вкладку Ціни в календарі свого оголошення.
• Виберіть діапазон дат (не більше ніж 31 день). 
• Натисніть Переглянути схожі оголошення.

На карті вашого регіону відображатимуться середні ціни на схожі помешкання поблизу залежно від таких факторів, як розташування, розмір і зручності. Використовуйте кнопки на карті, щоб відображати заброньовані або незаброньовані помешкання.

«Я завжди перевіряю, чи мої ціни конкурентні, тому хочу дізнатися, скільки інші господарі в моєму регіоні отримують за ніч», – каже Фелісіті, супергосподиня в Новому Південному Уельсі, Австралія.

Зниження ціни за незаброньовані ночі може заохотити гостей забронювати ваше помешкання. Оголошення з нижчими цінами, ніж на подібні помешкання поблизу, зазвичай відображаються вище в результатах пошуку.

Ви можете будь-коли коригувати свою ціну відповідно до бажаних показників доходу.

Щоб краще заповнити свій календар протягом низького сезону, радимо дозволити гостям бронювати ближче до дати прибуття. Ви можете скоротити термін завчасного повідомлення або розблокувати час для підготовки помешкання до й після бронювання, якщо він вам не завжди потрібен.

«Я чудово розумію мандрівників, яким іноді потрібно забронювати помешкання в останню мить, тому я не люблю встановлювати обмеження щодо періоду завчасного повідомлення», – каже Міранда, супергосподиня з міста Літл-Рок, штат Арканзас. – Навіть якщо в мене немає бронювання на наступний день, я завжди дбаю про те, щоб помешкання було чистим і готовим до несподіваного візиту».

Щоб змінити налаштування завчасного повідомлення або часу на підготовку, виконайте наведені нижче дії.

• Перейдіть на вкладку Вільні дати в календарі свого оголошення.
• Відкрийте розділ Завчасне повідомлення або Час на підготовку.
• Виберіть оптимальну для себе кількість днів.

Ви також можете дозволити запити на бронювання з коротшим періодом завчасного повідомлення, ніж встановлений у вас мінімум. Вам буде пропонуватися переглядати та схвалювати такі запити.

Господарям платили за участь в інтерв’ю.

Інформація, що міститься в цій статті, могла змінитися з моменту публікації.