Оновлення, які допоможуть вам контролювати й розвивати свій бізнес

Завдяки останнім оновленням інструментів для господарів на Airbnb стало простіше підтримувати свою конкурентоспроможність, ефективніше встановлювати ціни та краще спілкуватися. Ми також впроваджуємо функції, які допоможуть гостям знаходити оголошення, які вони могли оминути увагою, і дозволяють їм бронювати без додаткових зборів і без жодних додаткових витрат для вас.* Ці оновлення вже доступні у застосунку, а інші з’являться на початку наступного року.

Ці інструменти допоможуть вам збільшити дохід і уникнути скасування бронювань в останню мить.

Динамічні правила скасування бронювання: встановлюйте різні правила скасування бронювання на певні дати – наприклад, на свята або низький сезон. Ви можете запропонувати більш гнучкі правила скасування бронювання в менш активні місяці, щоб залучити гостей, але зберегти стандартні правила під час пікового сезону**.

Покращені рекомендовані ціни: отримуйте рекомендовані ціни на конкретні дати за рік наперед і застосовуйте їх усі одним натисненням. Рекомендовані ціни враховують характеристики вашого помешкання, зокрема розташування, наявність певних зручностей і минулі бронювання, а також актуальні ціни на інші помешкання у вашому регіоні**.

Попередній перегляд ціни подорожі: редагуючи ціну за ніч бо кілька ночей, ви можете переглянути, скільки сплачуватимуть гості, а також свій орієнтовний дохід.

Спілкуйтеся з гостями, надсилаючи нові відеоповідомлення і рекомендації від господарів.

Відеоповідомлення: допоможіть гостям краще уявити ваше помешкання, надсилаючи відео в повідомленнях. Ви можете надіслати гостям відеотур помешканням перед прибуттям або додати до вітального повідомлення відеоінструкцію щодо використання гриля.

Рекомендації для господарів: надсилайте цифрову листівку про ваш путівник, Враження чи Послугу Airbnb безпосередньо в повідомленнях усього за кілька натиснень. Ви також можете додати посилання на враження або послугу, і ваші гості побачать листівку з рекомендацією.

З наступного року на панелі керування доходами з’являться зручні графіки, які допоможуть краще зрозуміти ефективність оголошення.

Оновлена панель керування доходами: переглядайте тенденції доходів відносно минулих років і порівнюйте сезонні показники на новій вкладці. Наприклад, ви можете порівняти свій дохід за листопад минулого року з очікуваним доходом за листопад цього року***.

Два оновлення календаря допоможуть вам ефективно керувати своїм розкладом.

Примітки щодо заблокованих ночей: тепер ви можете додавати нагадування щодо заблокованих ночей і в майбутньому швидко переглядати причини блокування.

Скорочене відображення валюти: у календарі відображатимуться скорочені ціни за ніч. Наприклад, 35 103,42 колумбійських песо відображатимуться як 35,1 тис.

Тепер гості можуть скористатися додатковими способами оплати й розширеними можливостями пошуку.

Бронювання з відтермінованою оплатою: гості можуть забронювати помешкання, що відповідає визначеним критеріям, і не сплачувати нічого під час бронювання. Це не вплине на ваш графік виплат. Більш гнучкі умови для гостей також можуть збільшити кількість бронювань для господарів. Понад 60% гостей скористалися цим способом оплати під час оформлення відповідних бронювань****.

Розумніший пошук: під час пошуку помешкання гості бачать більше варіантів, які лише трохи відрізняються від їхніх критеріїв пошуку. Наприклад, ми показуватимемо помешкання зі схожими цінами або іншими зручностями, а також помешкання в сусідніх містах за нижчою ціною, допомагаючи гостям знаходити чудові варіанти, які вони могли оминути увагою.

Покращені карти: тепер карти дозволяють гостям переглядати пам’ятки, цікаві місця, ресторани тощо поблизу. Гості можуть натиснути ключові пам’ятки, щоб переглянути короткий опис і відстань до помешкання, яке вони переглядають або вже забронювали. Пізніше цього року гості зможуть перемикатися між різними режимами перегляду карти, зокрема супутниковим, вуличним і транспортним, залежно від своїх уподобань.

* Послуга бронювання з відтермінованою оплатою доступна для гостей у США, а відсьогодні – і для окремих гостей по всьому світу. Розширення доступності цієї послуги очікується на початку наступного року. Бронювання, оплачені в бразильських реалах (BRL), індійських рупіях (INR) або турецьких лірах (TRY), не відповідають критеріям.

** Динамічні правила скасування та покращені рекомендовані ціни діятимуть для обмеженої кількості господарів у листопаді, а розширення їхньої доступності очікується на початку 2026 року.

*** Нова вкладка «Результативність» стане доступною для господарів на початку 2026 року.

**** На основі внутрішніх даних Airbnb за період із квітня по червень 2025 року, отриманих у результаті тестування функції бронювання з відтермінованою оплатою в США в першій половині року.

Ціни вказано в доларах США. Фактичний досвід користувачів може різнитися залежно від місцезнаходження.

Інформація, що міститься в цій статті, могла змінитися з моменту публікації.