Як розпочати роботу на Airbnb

Розмістити оголошення про помешкання на Airbnb дуже просто. Налаштуйте оголошення всього за кілька кроків, оновлюйте його в будь-який момент і готуйте своє помешкання до прибуття гостей у власному темпі.

Airbnb допоможе вам у всьому розібратися.

• Розкажіть нам про своє помешкання. Вкажіть тип помешкання, його розташування, кількість спалень і ванних кімнат, а також кількість гостей, яких ви можете прийняти.
• Виділіть своє оголошення з-поміж інших. Завантажте високоякісні фотографії, створіть назву й опис оголошення, які підкреслять унікальні особливості вашої оселі, і зазначте зручності, які ви пропонуєте.
• Завершіть процедуру налаштування й опублікуйте оголошення. Встановіть ціни на будні й вихідні дні та вирішіть, чи варто додати промоакцію для нового оголошення, щоб залучити перших гостей і отримати перші відгуки.

Вдалі фотографії допомагають гостям уявити себе у вашому помешканні та можуть покращити видимість вашого оголошення в результатах пошуку. 

• Приберіть помешкання. Гостей приваблюють охайні й гарно обставлені кімнати. Фотографуйте з ракурсів, які демонструють усе помешкання.
• Знайдіть найкраще освітлення. М’яке природне освітлення створює теплий тон. 
• Залучіть професіонала. Професійна фотозйомка на Airbnb доступна в окремих містах у різних країнах. У господарів, які скористалися професійною фотозйомкою від Airbnb, дохід за наступний рік у середньому збільшився на 21% порівняно з тими, хто не скористався цією послугою*. 

Встановивши конкурентну ціну, ви зможете виділити своє оголошення з-поміж інших та отримувати більше бронювань. Ви самі встановлюєте ціну за ніч і завжди можете її коригувати. 

• Перегляньте рекомендовані ціни. Рекомендована ціна залежить від розташування вашого помешкання, наявних зручностей і цін у схожих оголошеннях поблизу. Ви можете використовувати її як відправну точку або встановити власну ціну. 
• Перегляньте схожі оголошення. Після публікації оголошення Airbnb пропонує інструменти, які дозволяють легко порівнювати схожі оголошення у вашій місцевості. 
• Виберіть спосіб отримання виплат. Airbnb стягує оплату з гостей перед прибуттям і зазвичай надсилає вам виплату приблизно через 24 години після запланованого прибуття гостя. Виберіть бажаний спосіб отримання виплат (доступність залежить від регіону) і за потреби будь-коли змінюйте його.

Врахувавши кілька нюансів, ви можете допомогти гостям почуватися як удома. 

• Подбайте про запас речей першої необхідності. У помешканні має бути свіжа постільна білизна, рушники, туалетний папір, мило і шампунь.
• Заплануйте зручну процедуру прибуття. Ви можете встановити смарт-замок або подбати про чіткі вказівники, щоб гості могли без зайвих зусиль потрапити в помешкання. 
• Визначте порядок прибирання. Вирішіть, чи ви будете прибирати самостійно, чи наймете професіонала. Чистота – це один із найважливіших факторів у відгуках гостей.
• Сховайте цінні речі. Для безпеки покладіть свої ювелірні вироби, паспорти та інші особисті речі у шафу з замком або в інше місце за межами помешкання.

*Це значення було розраховано шляхом оцінювання різниці в грошовому еквіваленті щодо доходу господарів від оголошень про помешкання, для яких було використано професійну фотозйомку від Airbnb (понад 14 700 оголошень у всьому світі за 1 рік (з 2024 по 2025 рр.)), порівняно з оголошеннями без професійних фото.

Інформація, що міститься в цій статті, могла змінитися з моменту публікації.