Оптимізація для Airbnb
Нова функція API, яку певні постачальники програмного забезпечення для керування помешканням (PMS) пропонують господарям, що відповідають визначеним критеріям, допомагає в пріоритетному порядку отримувати бронювання від гостей Airbnb за допомогою рекомендацій на основі даних. Спробуйте її зараз та отримайте від Airbnb часткову компенсацію в розмірі 1% за завершені перебування, які відповідають умовам (пропозиція діє протягом обмеженого часу).
Під час нещодавнього пілотного проєкту в оголошеннях, для яких було активовано функцію «Оптимізація для Airbnb», кількість заброньованих гостями Airbnb ночей була в середньому приблизно на 60% більшою, ніж у схожих оголошеннях, для яких цю функцію не було активовано*.
Чому варто активувати функцію
Часткова компенсація в розмірі 1% від Airbnb | |
|---|---|
Отримайте часткову компенсацію в розмірі 1% від Airbnb за завершені перебування, які відповідають визначеним критеріям (пропозиція діє протягом обмеженого часу). Див. подробиці нижче. | |
Низький коефіцієнт скасування бронювань | |
Відсоток скасування бронювань на Airbnb досить низький. Згідно з нашими внутрішніми даними, у 2025 році гості скасували лише близько 13% бронювань**. | |
Збільште свою потенційну аудиторію на Airbnb | |
Підвищена зацікавленість гостей Airbnb може сприяти покращенню позиції оголошення в результатах пошуку, оскільки популярні оголошення зазвичай відображаються вище. | |
Користуйтеся програмами захисту господарів від Airbnb | |
Серед інших засобів захисту компанія Airbnb надає програму AirCover для господарів, яка покриває вартість пошкоджень і вимагає, щоб усі гості пройшли процедуру верифікації особи. |
*Згідно з даними Airbnb, зібраними в ході пілотного проєкту, проведеного з 1 квітня по 30 червня 2025 року за участю постачальника програмного забезпечення API, зареєстрованого в Італії. Порівняння обмежується оголошеннями, у яких було активовано й використано цю функцію щонайменше протягом 12 днів.** На основі глобальних даних Airbnb про бронювання, зібраних у період із 1 січня по 31 грудня 2025 року.
Як це працює
1
Airbnb визначає «періоди дії можливості» – дати, які часто відповідають періодам, коли в минулому році в схожих оголошеннях спостерігався високий попит з боку мандрівників.
2
Вони відображаються у вашому програмному забезпеченні API як Можливості в рамках «Оптимізації для Airbnb»*.
3
Якщо ви активуєте цю функцію, вибрані дати періоду дії Можливості будуть зарезервовані лише для Airbnb (і ваших власних вебсайтів) протягом визначеного вікна бронювання.
4
Дати, які не буде заброньовано до кінця періоду дії можливості, автоматично знову стануть доступними для бронювання через інші ваші канали.
5
Ви можете будь-коли безпосередньо в акаунті програмного забезпечення API змінити дати дії Можливості, вибрати власні періоди дії функції, а також активувати чи деактивувати її.
Примітка
Право на часткову компенсацію в розмірі 1% дають лише певні перебування, що відповідають умовам. Див. вичерпну інформацію нижче.
Як активувати
Радимо ввімкнути функцію «Оптимізація для Airbnb», щоб збільшити кількість ночей, заброньованих гостями на Airbnb. Зверніться до свого постачальника програмного забезпечення API, щоб дізнатися, чи доступна ця функція і як її активувати.
Відповіді на запитання
Ці відповіді на поширені запитання пропонуються для зручності. Щоб дізнатися більше про цю промоакцію, ознайомтеся з наведеними нижче Умовами часткової компенсації в рамках «Оптимізації для Airbnb».
Протягом якого періоду діє програма часткової компенсації в розмірі 1%?
Часткова компенсація в розмірі 1% пропонується за Бронювання, що відповідають умовам, за якими перебування відбувалося в період з 1 липня 2026 року (включно) по 30 вересня 2026 року (включно). Критерії бронювань, що відповідають умовам, визначено в Умовах часткової компенсації.
Коли виплачується часткова компенсація?
Виплати щомісяця надходитимуть на ваш рахунок до п’ятнадцятого числа місяця, наступного за місяцем, у якому було завершено Бронювання, що відповідає умовам. Наприклад, за Бронювання, що відповідає умовам, завершене в липні, господарі, які відповідають критеріям, можуть очікувати на виплату часткової компенсації до 15 серпня.
Які саме з моїх оголошень відповідають критеріям для цієї програми?
Щоб ви могли претендувати на Часткову компенсацію в рамках «Оптимізації для Airbnb»:
- постачальник програмного забезпечення для керування помешканням має пропонувати функцію «Оптимізація для Airbnb»;
- вам має бути запропоновано принаймні одну доступну Можливість, яку Airbnb пропонує за допомогою функції «Оптимізація для Airbnb» (Можливості дозволяють пропонувати ночі лише гостям Airbnb або гостям, які бронюють безпосередньо через ваші канали бронювання), і ви маєте прийняти таку Можливість у період із 1 липня 2026 року по 30 вересня 2026 року;
- ви маєте бути господарем, який пропонує короткострокові перебування (на 28 днів або менше) на Airbnb;
- ви маєте прийняти й завершити Бронювання, що відповідає умовам, згідно з визначенням в Умовах часткової компенсації; і
- оголошення мають мати рейтинг якості 4,6 або вище, а відповідні помешкання мають розташовуватися в конкретних регіонах, обраних Airbnb з огляду на високий попит.
Які бронювання відповідають умовам для отримання часткової компенсації?
Бронювання мають відповідати всім переліченим нижче умовам.
- Бронювання має бути здійснене протягом офіційного періоду дії Можливості в рамках «Оптимізації для Airbnb», яку ви прийняли.
- Принаймні одна дата перебування має припадати на період дії Можливості в рамках «Оптимізації для Airbnb», який триває з 1 липня 2026 року по 30 вересня 2026 року, за умови, що ви прийняли таку Можливість.
- Прибуття за перебуваннями, пов’язаними з Бронюваннями, які відповідають умовам, має відбутися не раніше 1 червня 2026 року, а виїзд – не пізніше ніж 31 жовтня 2026 року включно.
- Бронювання не має бути Бронюванням, що не відповідає умовам.
Які бронювання не відповідають умовам?
Перелічені нижче бронювання не відповідають критеріям для отримання винагороди за Програмою часткової компенсації.
- Бронювання, скасовані будь-коли до запланованого часу прибуття (задля уникнення сумнівів, бронювання, скасовані будь-коли після прибуття, відповідатимуть критеріям для часткової компенсації за умови, що користувач отримав дійсну виплату).
- Бронювання, для яких гість або господар будь-коли до або після запланованого часу прибуття змінив дати так, що нові дати повністю виходять за межі періоду дії можливості.
- Бронювання враження або послуги на Airbnb.
- Будь-яке бронювання, яке з інших причин не задовольняє Критерії відповідності або критерії для Бронювань, що відповідають умовам (див. вище).
Як дізнатися суму винагороди?
Виплати відображатимуться на вашій панелі керування доходами господаря як сукупна щомісячна виплата з особливою приміткою «Виплата Часткової компенсації в рамках "Оптимізації для Airbnb"».
Якщо вас не цікавить пропозиція Часткової компенсації, нижче описано, як можна відмовитися від участі в програмі
Якщо ви бажаєте приймати Можливості за допомогою функції «Оптимізація для Airbnb», але з будь-якої причини не бажаєте отримувати часткову компенсацію, ви можете відмовитися від участі в цій промоакції. Щоб подати запит на відмову від участі в програмі часткової компенсації, надішліть електронного листа на адресу OptimizeforAirbnb@airbnb.com. Ваш запит на відмову буде оброблено протягом трьох робочих днів.
Умови часткової компенсації в рамках «Оптимізації для Airbnb»
Останнє оновлення: 11 травня 2026 року
1. Визначення
Нижче наведено визначення деяких термінів, що використовуються в цих Умовах.
- «Критерії відповідності» – це критерії відповідності для участі в програмі Часткової компенсації, як зазначено в розділі 2 нижче.
- «Оптимізація для Airbnb» – це функція, яку пропонує постачальник програмного забезпечення для керування помешканням, під’єднаного до API, і яка дозволяє вам пропонувати вільні дати в оголошеннях лише гостям Airbnb упродовж певних періодів часу.
- «Можливість» – це період часу, який відповідає критеріям для застосування функції «Оптимізація для Airbnb», про що вас повідомляє у цій функції постачальник програмного забезпечення для керування помешканням; якщо ви приймете Можливість або виберете власні дати вікна можливостей, то впродовж відповідного періоду ваші оголошення будуть доступні лише для гостей Airbnb (за винятком прямих бронювань через ваш власний вебсайт або платформу).
- «Бронювання, що відповідає умовам» – цей термін має визначення, наведене в розділі 3 нижче.
- «Виплата користувачу» – це ваша ціна за ніч плюс необов’язкові додаткові збори (плата за прибирання, збір за додаткових гостей тощо). Виплата користувачу розраховується після виїзду гостя без урахування будь-яких змін і скасувань бронювань. У Виплаті користувачу не враховуються податки.
2. Критерії відповідності
Щоб ви могли претендувати на Часткову компенсацію в рамках «Оптимізації для Airbnb»:
- постачальник програмного забезпечення для керування помешканням має пропонувати функцію «Оптимізація для Airbnb»;
- вам має бути запропоновано принаймні одну доступну Можливість у рамках функції «Оптимізація для Airbnb», щоб пропонувати ночі лише гостям Airbnb, і ви маєте прийняти таку Можливість у період із 1 липня по 30 вересня 2026 року;
- ви маєте приймати гостей на короткий термін (на 28 днів або менше);
- ви маєте прийняти й завершити Бронювання, що відповідає умовам, згідно з визначенням у розділі 3 нижче;
- господарі повинні мати рейтинг якості 4,6 або вище, а відповідні помешкання мають розташовуватися в конкретних регіонах, обраних Airbnb з огляду на високий попит.
3. Бронювання, що відповідають умовам
Щоб вважатися Бронюванням, яке відповідає умовам, і давати право на отримання Часткової компенсації, бронювання має відповідати всім переліченим нижче критеріям.
- Бронювання має бути здійснене протягом періоду дії прийнятої вами Можливості, яка забезпечується функцією «Оптимізація для Airbnb».
- Принаймні одна дата перебування має припадати на період дії Можливості в рамках функції «Оптимізація для Airbnb», який триває з 1 липня 2026 року по 30 вересня 2026 року, за умови, що ви прийняли таку Можливість.
- Прибуття за перебуваннями, пов’язаними з Бронюваннями, що відповідають умовам, має відбутися не пізніше ніж 1 червня 2026 року, а виїзд – не пізніше ніж 31 жовтня 2026 року.
- Бронювання не має бути Бронюванням, що не відповідає умовам, згідно з визначенням у розділі 4 нижче.
4. Бронювання, що не відповідають критеріям
Нижче перелічено Бронювання, які не відповідають умовам, – вони не дають права на Часткову компенсацію.
- Бронювання, скасовані будь-коли до запланованого часу прибуття (задля уникнення сумнівів, бронювання, скасовані будь-коли після прибуття, відповідатимуть критеріям для Часткової компенсації за наявності дійсної Виплати користувачу).
- Бронювання, для яких гість або господар будь-коли до або після запланованого часу прибуття змінив дати так, що нові дати повністю виходять за межі періоду дії можливості.
- Бронювання враження або послуги на Airbnb.
- Будь-яке бронювання, яке з інших причин не задовольняє Критерії відповідності або критерії для Бронювань, що відповідають умовам (див. вище).
5. Реєстрація та відмова від участі
- Ви автоматично отримаєте право на Часткову компенсацію, якщо забезпечите відповідність зазначеним вище критеріям.
- Однак участь у програмі Часткової компенсації є добровільною, і ви не зобов’язані брати участь у ній та отримувати виплату. Якщо ви бажаєте приймати Можливості в рамках «Оптимізації для Airbnb», але не бажаєте брати участь у програмі Часткової компенсації, ви можете відмовитися від участі, надіславши електронного листа на адресу OptimizeforAirbnb@airbnb.com із запитом на відмову від участі. Ваш запит на відмову буде оброблено протягом 3 (трьох) робочих днів.
6. Розрахунок і виплата часткової компенсації
Ваша Часткова компенсація розраховується як 1% від Виплати користувачу за кожне Бронювання, що відповідає умовам. Виплати щомісяця надходитимуть на рахунок вашого стандартного способу отримання виплат до п’ятнадцятого числа місяця, наступного за місяцем, у якому було завершено перебування за Бронюваннм, що відповідає умовам. Дані Airbnb є остаточним джерелом інформації для розрахунку суми Часткової компенсації.
7. Податок
Грошова винагорода, виплачена в рамках цієї Програми часткової компенсації, може вважатися оподатковуваним доходом відповідно до чинного законодавства. Airbnb не надає консультацій щодо оподаткування. З усіх питань, пов’язаних з оподаткуванням, радимо звертатися до вашого податкового консультанта.
8. Припинення дії
Airbnb може припинити вашу участь у Програмі часткової компенсації в будь-який момент, з будь-якої причини або без причини. Права й обов’язки сторін за цими Умовами залишатимуться в силі після закінчення терміну дії або припинення дії цих Умов.
9. Автономність положень Умов
Якщо будь-яке положення цих Умов буде визнано недійсним, нечинним або таким, що неможливо виконати, це положення (або його частину, яка робить його недійсним, нечинним або таким, що неможливо виконати) буде вилучено, і це не вплине на дійсність і можливість виконання решти положень, наскільки це дозволено чинним законодавством.
10. Додаткові умови
ЗВЕРНІТЬ УВАГУ: НА ВАШУ УЧАСТЬ У ПРОГРАМІ ЧАСТКОВОЇ КОМПЕНСАЦІЇ ПОШИРЮЮТЬСЯ УМОВИ ОБСЛУГОВУВАННЯ, УМОВИ ЗДІЙСНЕННЯ ПЛАТЕЖІВ І ПОЛІТИКА КОНФІДЕНЦІЙНОСТІ AIRBNB. Дані Airbnb будуть єдиним і обов’язковим джерелом інформації про прийняті Бронювання, що відповідають умовам, і про суму будь-якої Часткової компенсації, що підлягає виплаті господарям у рамках цієї Програми часткової компенсації в рамках «Оптимізації для Airbnb». Ваша участь у Програмі часткової компенсації в рамках «Оптимізації для Airbnb» за жодних обставин не створює відносин працевлаштування, посередництва, партнерства або інших взаємин щодо надання послуг між вами й Airbnb. У разі виникнення підозри щодо шахрайства, зловмисного використання, порушення цих умов або Умов обслуговування Airbnb, у разі технічних помилок або деактивації акаунта господаря Airbnb залишає за собою право утримати виплату. Пропозиції не підлягають передаванню й можуть бути змінені або скасовані в будь-який момент без попередження.