Останнє оновлення: 12 березня 2024 року
Інструменти для співгосподарів Airbnb - це набір інструментів, доступних через Платформу Airbnb, які дозволяють користувачам співпрацювати з прийомом оголошень Airbnb. Використання Інструментів для співгосподарів залежить від того, як ви приймете ці Додаткові Умови обслуговування співгосподарів («Умови для співгосподарів»), які доповнюють Умови обслуговування Airbnb («Умови»), Умови обслуговування Airbnb Payments («Умови платежів») та Політики конфіденційності Airbnb («Політика конфіденційності») (разом - «Умови Airbnb»).
Ви укладаєте договір з тими самими суб 'єктами Airbnb, з якими ви укладаєте договір відповідно до Умов Airbnb. Ці Умови для співгосподарів контролюють будь-які конфлікти з Умовами Airbnb, якщо прямо не зазначено інше. Якщо ваша країна проживання або заклад знаходиться в межах Європейської економічної зони («ЄЕЗ»), Швейцарії або Сполученого Королівства, розділи 5(B), 7, 8, 9 і 11 цих Умов співгосподарів не застосовуються до вас і замінюються розділами 13 (розірвання, призупинення та інші заходи), 21 (Відшкодування збитків), 19 (Відмова від відповідальності), 20 (відповідальність) та 15 (Зміна) Умов обслуговування для європейських користувачів відповідно до Умов Airbnb.
Усі терміни з великої літери, не визначені тут, мають значення, надане їм у Умови Airbnb.
«Співгосподар» означає Учасника, який отримав дозвіл за допомогою Інструментів співгосподаря брати участь у наданні Послуг господаря від імені господаря.
«Послуги для співгосподарів» означають Послуги з прийому гостей, що надаються співгосподарями через Платформу Airbnb від імені господаря.
«Співгосподар із повним доступом» означає співгосподаря, якому було надано дозвіл на повний доступ до Оголошення, який включає повний доступ до повідомлень господаря, календаря та історії транзакцій, а також можливість керувати оголошенням та іншими співгосподарями, включаючи додавання, видалення та зміну дозволів інших співгосподарів. Докладніше про дозволи для співгосподарів.
«Господар» означає, для цілей Умов Співгосподар, який є власником помешкання, незалежно від того, чи він призначений основним господарем.
A. Загальні зобов 'язання. Інструменти для співгосподарів дозволяють господарям співпрацювати зі співгосподарями для надання послуг для Оголошення. Господарі та співгосподарі домовляються між собою про послуги співгосподарів, які будуть надані. Додаючи співгосподаря до Оголошення, Господар гарантує, що кожен такий співгосподар уповноважує діяти від свого імені та зобов 'язувати господаря відповідно до рівня дозволу, наданого кожному співгосподарю. У разі повного доступу Співгосподар господар визнає, що кожен Співгосподар має право діяти від його імені та зобов 'язати господаря щодо будь-яких заходів з керування Оголошенням або Співгосподаря, доступною через Інструменти співгосподаря, зокрема додавання додаткових співгосподарів та дозволів на налаштування. Як господар ви повинні проявляти належну старанність і турботу, коли ви вирішуєте, кого додати, і який рівень дозволу надати кожному співгосподарю. Ви самостійно несете відповідальність за вибір, моніторинг та керування доступом і дозволами для кожного співгосподаря та повноважень, які ви надаєте йому у зв 'язку з використанням Інструментів співгосподаря для оголошення.
B. Обов 'язки щодо претензій щодо пошкодження майна. Крім того, Господар несе відповідальність за подання, керування та вирішення запитів на отримання компенсації за претензії Гостей про пошкодження майна та дотримання Умов Захисту господаря від пошкодження майна під час запиту на відшкодування від Airbnb суми претензій щодо відшкодування збитків. Додаючи (або дозволяючи користувачеві залишатися) співгосподаря з повним доступом, Господар уповноважує кожного такого співгосподаря виступати в ролі свого агента для надсилання, управління та вирішення будь-яких запитів до Гостей, які вимагають компенсації за претензію про відшкодування збитків, а також Airbnb для відшкодування в рамках Захисту господаря від пошкодження майна, і погоджується бути зобов 'язаним будь-яким вирішенням таких запитів, надісланих, керованого або вирішуваного таким співгосподарем. Крім того, господар визнає, що може взяти на себе керівництво запитами до Гостей, які вимагають відшкодування претензій щодо збитків або Airbnb для відшкодування в рамках Захисту господаря від пошкодження майна в будь-який час на власний розсуд. Крім того, у разі, якщо співгосподарі з повним доступом, які керують такими запитами, буде видалено з оголошення або Платформи Airbnb, Господар автоматично стане менеджером таких запитів.
A. Юридичні зобов 'язання господаря та співгосподаря. Ви несете відповідальність за свої дії або бездіяльність, і, наскільки це можливо відповідно до чинного законодавства, господарі несуть додаткову відповідальність за дії та бездіяльність своїх співгосподарів як постачальників послуг для господарів. Ви також несете відповідальність за розуміння та дотримання будь-яких законів, правил, положень та договорів з третіми сторонами, які застосовуються до послуг, які ви надаєте через Інструменти співгосподаря та будь-які Послуги співгосподаря, які ви пропонуєте або надаєте, або у зв 'язку з ними. Наприклад, деякі юрисдикції вимагають, щоб постачальники послуг реєструвалися, отримували дозвіл або ліцензію, перш ніж надавати послуги господарям або гостям. У деяких місцях послуги, які пропонують Співгосподарі, можуть бути взагалі заборонені. В інших випадках співгосподар може вважатися співробітником господаря для певних цілей, хоча в жодному разі господар або співгосподар не може бути співробітником Airbnb. Ви заявляєте і гарантуєте, що ви - і будь-які співробітники або агенти, які працюють з вами або від вашого імені - мають всі дозволи, ліцензії, страхування та/або кваліфікацію, необхідні для надання ваших послуг. Наприклад, надання послуг з управління нерухомістю може вимагати, щоб співгосподар був ліцензованим брокером з нерухомості, а робота без ліцензії може мати значні штрафи для співгосподаря та/або господаря. Якщо у вас виникнуть запитання щодо того, як застосовуються місцеві закони, ви завжди повинні звертатися за юридичною консультацією.
B. Airbnb - це не вечірка. Ви розумієте та погоджуєтеся з тим, що Airbnb не є стороною будь-якої угоди між будь-якими Господарями та Співгосподарями, і укладення угоди ні за яких обставин не створюватиме трудових, агентських або інших відносин між Airbnb та будь-яким Господарем або Співгосподарем, не суперечитиме цим Умовам співгосподаря або Умовам Airbnb, не розширюватиме зобов 'язань Airbnb та не обмежуватиме прав Airbnb відповідно до цих Умов співгосподарів або Умов Airbnb. Airbnb не зобов 'язаний виступати посередником у спорах між господарями та співгосподарями або між співгосподарями. Airbnb не контролює поведінку господарів, співгосподарів або інших користувачів Інструментів для співгосподарів і відмовляється від будь-якої відповідальності, що виникає або пов 'язана з будь-якою угодою, укладеною між господарями та співгосподарями, включаючи дії або бездіяльність будь-якого господаря або співгосподаря[, у максимально дозволеному законом мірі].
C. Незалежність господарів і співгосподарів. Ваші відносини з Airbnb стосуються незалежної фізичної або юридичної особи, а не співробітника, агента, спільного підприємства або партнера Airbnb. Airbnb не керує та не контролює ваші послуги, ви не надаєте послуги Airbnb, а Airbnb не залучає вас до надання будь-яких послуг. Крім того, співгосподарі погоджуються, що за їхньою згодою з господарями вони мають повне право на власний розсуд, чи надавати послуги для співгосподарів, а також за якою ціною та на яких умовах пропонувати їх, якщо такі є.
Кожен співгосподар прямо погоджується з тим, що всі положення Умов оплати, включаючи, але не обмежуючись, розділи 3, 4 та 5 Умов оплати, які застосовуються до господарів, також застосовуються до співгосподарів.
A. Інструкції щодо виплат для співгосподаря. Господар і співгосподар можуть обирати для кожного бронювання на рівні Оголошення (у тій мірі, в якій функціональність доступна для їхнього Оголошення), виділити частину, включаючи відсоток або фіксовану суму, суму оплати за Послуги з прийому гостей через Платформу Airbnb (разом із будь-якою відповідною інформацією про таке розподіл, включаючи суму або відсоток, «Інструкцію щодо виплат співгосподаря») з урахуванням Послуг співгосподарів. Airbnb Payments здійснюватиме платежі співгосподарям (кожен із них - «Виплата співгосподарям») відповідно до Інструкції щодо виплат співгосподаря. Якщо інше не вказано в цих Умовах співгосподаря, Airbnb Payments здійснюватиме Виплати співгосподарям так само, як Airbnb Payments здійснює Виплати господарям відповідно до Умов платежів, і кожен господар і співгосподар прямо погоджуються та уповноважують Airbnb Payments здійснювати Виплати їм відповідно до Умов платежів. Окрім цих Умов, Airbnb Payments не є стороною жодної угоди між Господарями та Співгосподарями та не несе жодної відповідальності за будь-які дії чи бездіяльність Господарів або Співгосподарів.
B. Призначення Airbnb Payments агентом з обмеженого збору платежів. E
співгосподар цим призначає Airbnb Payments агентом зі збору платежів виключно з обмеженою метою збору та обробки коштів від Гостей для Послуг співгосподарів від імені Співгосподарів. Співгосподарі розуміють, що зобов ’язання Airbnb Payments здійснювати Виплати залежить від успішного отримання відповідних платежів від відповідного Господаря та/або Гостей господаря. Airbnb Payments не гарантує виплати співгосподарям за суми, які не були успішно отримані Airbnb Payments від відповідного господаря або гостей господаря. У випадку, якщо Airbnb Payments не перераховує зібрані суми, Співгосподар(и) матиме право регресу лише проти Airbnb Payments, а не безпосередньо Гість.
На цей Розділ 4.B поширюються винятки, передбачені в Розділі 12 нижче, для господарів і співгосподарів, які укладають договори з Airbnb Payments Luxembourg або Airbnb Payments UK, і Розділі 13 нижче, для учасників, які укладають договори з Airbnb Brazil.
C. Керування інструкціями щодо виплат співгосподарів.
(i) Налаштування. Якщо господар вирішить налаштувати будь-яку Інструкцію щодо виплати співгосподарям, така Інструкція щодо виплат співгосподаря застосовується до всіх бронювань із датами прибуття, що відбуваються після схвалення Інструкцією щодо виплати співгосподарем з боку відповідного господаря та співгосподаря.
(ii) Редагування. Редагування (наприклад, інша сума або відсоток) раніше підтвердженої Інструкції щодо виплат співгосподаря вимагають підтвердження господаря та відповідного співгосподаря до набрання чинності; якщо таке підтвердження не надано, то поточна Інструкція щодо виплат співгосподаря (без такого редагування) продовжуватиме застосовуватися.
(iii) Видалення. Господар може видалити Інструкцію щодо виплат співгосподаря в будь-який час після підтвердження відповідним співгосподарем. Інструкція щодо виплати співгосподаря для певного оголошення також автоматично видаляється, коли відповідний Співгосподар видаляється - чи є господар, співгосподар із повним доступом або самовіддаванням - від такого оголошення. Інструкції щодо виплат співгосподаря також автоматично видаляються, якщо господар змінює вибрану валюту оголошення. Інструкція щодо виплат співгосподаря перестає застосовуватися до будь-якого бронювання з датами прибуття після видалення Інструкції щодо виплат співгосподаря.
(iv) Терміни. За умови успішного отримання оплати від Гостя Airbnb Payments ініціює виплату співгосподарям одночасно з ініціюванням Airbnb Payments решти виплати господареві за пов 'язане бронювання відповідно до Умов оплати.
A. Припинення дії з боку господарів і співгосподарів. Господарі та співгосподарі з повним доступом можуть будь-коли видалити будь-якого співгосподаря з Оголошення господаря. Крім того, співгосподарі можуть будь-коли видалити себе з Оголошення господаря.
B. Припинення дії через Airbnb. Крім того, Airbnb може розірвати цю угоду щодо господарів та співгосподарів у будь-який час.
C. Вплив розірвання. Після розірвання цієї угоди або видалення співгосподаря господар залишатиметься відповідальним за всі дії співгосподаря та зобов 'язання, що виникли до розірвання або видалення. Коли Учасника видаляють як Співгосподаря для Оголошення, цей Учасник більше не матиме доступу до будь-якої інформації про господаря або Гостя, пов 'язаної з цим Оголошенням або Обліковим записом господаря, щодо цього Оголошення, і більше не матиме права доступу до Оголошення господаря, календаря або повідомлень Гостей, пов' язаних з цим Оголошенням.
A. Загальні положення. Якщо інше прямо не зазначено в цьому Розділі, розділи Умов Airbnb щодо оподаткування залишаються незмінними та застосовуються до Послуг співгосподаря. Співгосподарі розуміють та погоджуються з тим, що будь-які Податки на проживання, стягнуті Airbnb відповідно до Податкового законодавства або під керівництвом Власника помешкання, якщо такі є, будуть перераховані та/або сплачені Власнику помешкання або відповідному Податковому органу від імені Власника помешкання. Airbnb не збиратиме та не перераховуватиме будь-які Податки на проживання від імені Співгосподаря, оскільки Співгосподар не надає Гостям проживання, а надає Послуги Співгосподаря.
B. Податки на співгосподарів. Крім того, Співгосподарі розуміють і погоджуються з тим, що вони несуть повну відповідальність за дотримання всіх застосовних податкових зобов 'язань, які можуть застосовуватися до їхньої діяльності як Співгосподаря, а також за визначення їх застосовних вимог щодо податкової звітності. Співгосподарі також несуть повну відповідальність за перерахування відповідному органу будь-яких Податків, включених або отриманих ними, якщо інше не передбачено законодавством або іншими юридичними зобов 'язаннями Airbnb щодо збору, перерахування та/або утримання податків від їхнього імені. Airbnb не надає порад, пов 'язаних з податками.
C. Збір і перекази від Airbnb. У юрисдикціях, де Airbnb сприяє збору та/або перерахуванню Податків через Послуги співгосподаря від імені Співгосподарів, Співгосподарі доручають та уповноважують Airbnb збирати Податки від їхнього імені та/або перераховувати такі Податки відповідному податковому органу. Airbnb може вимагати додаткові суми від Співгосподарів (у тому числі шляхом вирахування таких сум з майбутніх Виплат) у випадку, якщо стягнутих та/або перерахованих Податків недостатньо для повного виконання податкових зобов 'язань Співгосподарів, а Співгосподарі погоджуються, що єдиним засобом захисту від податків, стягнутих Airbnb, є відшкодування від відповідного податкового органу. Співгосподарі визнають та погоджуються з тим, що Airbnb зберігає за собою право припинити збір та перерахування Податків у будь-якій юрисдикції з будь-якої причини, попередньо повідомивши про це відповідних Учасників.
D. Податкова інформація. У певних юрисдикціях податкові правила можуть вимагати, щоб ми збирали та/або повідомляли податкову інформацію про вас або утримували податки з виплат вам, або обидва. Ви розумієте та погоджуєтеся з тим, що Airbnb збиратиме, оброблятиме та повідомлятиме такі дані для дотримання таких податкових зобов 'язань, коли це буде потрібно. Якщо ви не надасте нам документацію, яку ми визнаємо достатньою для підтвердження будь-якого такого зобов 'язання утримувати Податки з виплат вам, ми можемо утримати та/або заморозити виплати до суми, передбаченої законом, доки не буде надано достатню документацію. Ви погоджуєтеся, що Airbnb може виставляти від вашого імені рахунки-фактури або подібні документи щодо ПДВ, податку на податки, споживання або інших податків для Послуг співгосподарів, щоб полегшити точну податкову звітність від вас, наших господарів, Гостей та/або їхніх організацій.
Окрім ваших зобов 'язань щодо відшкодування збитків, передбачених Умовами Airbnb, ви погоджуєтеся звільняти, захищати, відшкодовувати збитки та убезпечувати Airbnb (включаючи Airbnb Payments, інші афілійовані особи та їх персонал) від будь-яких претензій, зобов' язань, збитків, збитків і витрат, включаючи, без обмежень, обґрунтовані юридичні та бухгалтерські збори, що виникають унаслідок або будь-яким чином пов 'язані з: (i) використанням Інструментів для співгосподарів або надання Послуг для співгосподарів; або (ii) вашим неправдивим наданням або порушенням ваших угод, а також з будь-якими спорами з третіми особами, зокрема господарями, співгосподарями або уповноваженими агентами.
ЯКЩО ВИ ВИРІШИТЕ ВИКОРИСТОВУВАТИ ІНСТРУМЕНТИ СПІВГОСПОДАРЯ ТА/АБО ВИКОРИСТОВУВАТИ АБО НАДАВАТИ ПОСЛУГИ СПІВГОСПОДАРЯ, ВИ РОБИТЕ ЦЕ НА ВЛАСНИЙ РИЗИК. ІНСТРУМЕНТИ СПІВГОСПОДАРЯ НАДАЮТЬСЯ «ЯК Є», БЕЗ БУДЬ-ЯКИХ ГАРАНТІЙ, ЯВНИХ АБО НЕЯВНИХ. НЕ ОБМЕЖУЮЧИ ВИЩЕВИКЛАДЕНЕ, AIRBNB ПРЯМО ВІДМОВЛЯЄТЬСЯ ВІД БУДЬ-ЯКИХ ГАРАНТІЙ КОМЕРЦІЙНОЇ ПРИДАТНОСТІ, ЗАДОВІЛЬНОЇ ЯКОСТІ, ПРИДАТНОСТІ ДЛЯ ПЕВНОЇ МЕТИ, СПОКІЙНОГО ВИКОРИСТАННЯ АБО НЕДОПУЩЕННЯ ПОРУШЕНЬ, А ТАКОЖ ВІД БУДЬ-ЯКИХ ГАРАНТІЙ, ЩО ВИНИКАЮТЬ ВНАСЛІДОК ВЕДЕННЯ АБО ВИКОРИСТАННЯ ТОРГІВЛІ, У ПОВНОМУ ОБСЯЗІ, ДОЗВОЛЕНОМУ ЧИННИМ ЗАКОНОДАВСТВОМ. ВИ ПОГОДЖУЄТЕСЯ, ЩО У ВАС БУЛА БУДЬ-ЯКА МОЖЛИВІСТЬ, ЯКУ ВИ ВВАЖАТИМЕТЕ ЗА НЕОБХІДНЕ, ДЛЯ ВИВЧЕННЯ ІНСТРУМЕНТІВ СПІВГОСПОДАРЯ, ПОСЛУГ СПІВГОСПОДАРЯ, СПІВГОСПОДАРЯ ТА/АБО ГОСПОДАРЯ, А ТАКОЖ ЗАКОНІВ, ПРАВИЛ ТА ПОЛОЖЕНЬ, ЯКІ МОЖУТЬ ЗАСТОСОВУВАТИСЯ ДО ІНСТРУМЕНТІВ СПІВГОСПОДАРЯ АБО ПОСЛУГ СПІВГОСПОДАРЯ. ВИ НЕСЕТЕ ПОВНУ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ВСІ ВАШІ КОМУНІКАЦІЇ ТА ВЗАЄМОДІЮ З ДОПОМОГОЮ ІНСТРУМЕНТІВ СПІВГОСПОДАРЯ. ВИ РОЗУМІЄТЕ, ЩО AIRBNB НЕ РОБИТЬ ЖОДНИХ СПРОБ ПЕРЕВІРИТИ ЗАЯВИ КОРИСТУВАЧІВ, ЗОКРЕМА СПІВГОСПОДАРЯ ТА ГОСПОДАРІВ, АБО ПОСЛУГИ, І НЕ ЗОБОВ 'ЯЗАНИЙ ПЕРЕГЛЯДАТИ БУДЬ-ЯКОГО ГОСПОДАРЯ, СПІВГОСПОДАРЯ АБО ОГОЛОШЕННЯ.
МИ НЕ НЕСЕМО ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ ЗА БУДЬ-ЯКІ ЗБИТКИ АБО ЗБИТКИ, СПРИЧИНЕНІ ВАШОЮ ВЗАЄМОДІЄЮ З ГОСПОДАРЯМИ, СПІВГОСПОДАРЯМИ ТА/АБО ГОСТЯМИ. ВИКОРИСТОВУЮЧИ ІНСТРУМЕНТИ СПІВГОСПОДАРЯ, САЙТ, ДОДАТОК АБО ПОСЛУГИ, АБО ВИКОРИСТОВУЮЧИ АБО НАДАЮЧИ ПОСЛУГИ СПІВГОСПОДАРЯ, ВИ ПОГОДЖУЄТЕСЯ З ТИМ, ЩО БУДЬ-ЯКІ ЗАСОБИ ПРАВОВОГО ЗАХИСТУ АБО ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ, ЯКІ ВИ ПРАГНЕТЕ ОТРИМАТИ ЗА ДІЇ АБО БЕЗДІЯЛЬНІСТЬ ІНШИХ УЧАСНИКІВ, ВКЛЮЧАЮЧИ ГОСПОДАРІВ, СПІВГОСПОДАРІВ, ГОСТЕЙ ТА/АБО ІНШИХ ТРЕТІХ ОСІБ, ОБМЕЖУВАТИМУТЬСЯ ПОЗОВОМ ДО КОНКРЕТНИХ УЧАСНИКІВ АБО ІНШИХ ТРЕТІХ ОСІБ, ЯКІ ЗАПОДІЯЛИ ВАМ ШКОДУ. ВИ ПОГОДЖУЄТЕСЯ НЕ НАМАГАТИСЯ НАКЛАДАТИ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ АБО ВИМАГАТИ БУДЬ-ЯКИХ ПРАВОВИХ ЗАСОБІВ ПРАВОВОГО ЗАХИСТУ ВІД AIRBNB ЩОДО ТАКИХ ДІЙ АБО БЕЗДІЯЛЬНОСТІ.
Якщо будь-яке положення цих Умов співгосподаря буде визнано недійсним, недійсним або таким, що не підлягає виконанню, таке положення буде скасовано і не вплине на дійсність та можливість виконання інших положень.
Airbnb залишає за собою право будь-коли змінювати ці Умови для співгосподарів відповідно до Умов Airbnb, а також будь-коли змінювати або припиняти використання Інструментів для співгосподарів (або будь-якої його частини). Щоб відповідати будь-яким нормативним вимогам, Airbnb залишає за собою право додавати, видаляти, обмежувати або змінювати функціональність будь-якої функції, доступної господарям та співгосподарям у будь-який час.
Господарі призначають Airbnb Payments агентом господаря зі збору платежів виключно з обмеженою метою прийому та обробки коштів від Гостей, які купують Послуги господаря від імені господаря, відповідно до Умов оплати. Співгосподарі не призначають Airbnb Payments своїм агентом зі збору платежів, а Airbnb Payments не є агентом зі збору платежів Співгосподарів. Airbnb Payments здійснюватиме виплату співгосподарям відповідно до Інструкції щодо виплат співгосподаря, яку Організатор надає Airbnb Payments, і співгосподар погоджується отримувати такі виплати співгосподарям відповідно до Умов оплати. Як співгосподар, ви погоджуєтеся, що у разі повернення коштів або бонусів Гостю відповідно до Умов Airbnb або інших застосовних правил скасування бронювання, у зв 'язку з Оголошенням, для якого ви надаєте послуги для співгосподарів, і ви вже отримали Виплату співгосподарю відповідно до Інструкції щодо виплати співгосподарів, наданої господарем Airbnb Payments, Airbnb Payments матиме право відшкодувати вам суму переплати, в тому числі вирахувати такі суми з будь-яких майбутніх виплат для співгосподаря. Цей розділ контролює будь-які суперечності з будь-якими іншими умовами цих Умов співгосподаря.
Для Гостей, Господарів та Співгосподарів, які уклали договір з Airbnb Brazil, усі посилання в цих Умовах співгосподарів на Airbnb, Airbnb Payments або Платформу Airbnb вважаються посиланнями на Airbnb Brazil.
Для Гостей, які проживають у Бразилії та бронюють помешкання у господаря, який проживає за межами Бразилії, використовуючи місцеву валюту, такі Гості, Господарі та відповідні Співгосподарі визнають та погоджуються з тим, що Airbnb Brazil виступає агентом із збору платежів господаря та Співгосподаря, які проживають за межами Бразилії. Airbnb Бразилія також є юридичною особою, з якою такі Гості укладають договори про використання Платформи Airbnb, як зазначено в Умовах Airbnb.