Як стати господарем на Airbnb
Переваги
Підготуйте своє помешкання і створіть вичерпне оголошення
Самостійно вирішуйте, коли і як приймати гостей
Якщо ви бажаєте приймати гостей, але не знаєте, як їх привабити і створити для них оптимальні умови, ми вам радо допоможемо. Прийом гостей на Airbnb – це чудовий спосіб знайомитися з новими людьми й отримувати додатковий заробіток, але, звісно, на початку у вас може виникати багато запитань.
Нижче наведено корисні рекомендації щодо початку прийому гостей.
1. Оцініть, чи підходить ваше помешкання для прийому гостей
На Airbnb можна пропонувати навіть дуже маленьке чи вкрай особливе помешкання! Для кожного помешкання знайдеться гість: варто лише чітко окреслити те, на що гості можуть розраховувати, докладно описавши особливості помешкання (вузькі двері, старі дерев’яні сходи тощо).
Також, перш ніж почати приймати гостей, важливо дізнатися, які закони та податки застосовуються до короткострокової оренди у вашому регіоні. Airbnb не надає юридичні рекомендації або податкові консультації, але ми підготували для вас інформацію про правила прийому гостей.2. Підготуйте своє помешкання до прийому гостей
«У мене є теорія, що гості, як правило, є віддзеркаленням господаря, – каже супергосподар Джейк із Біг-Бер, Каліфорнія. – Помешкання демонструє вашу індивідуальність, і це приваблює людей із подібним стилем життя та смаками».
У вас є еклектична колекція вінтажних кіноплакатів? Або цілий стос книг з історії мистецтва? Продемонструйте їх! Додавши особливі для вас деталі, ви можете виділити своє оголошення з-поміж інших.
Облаштовуючи помешкання, не загромаджуйте його зайвими речами і подбайте про наявність базових зручностей, як-от туалетний папір, мило, рушники, щоб у гостей склалися якнайкращі враження. Додаткові штрихи, наприклад пляшка вина або коробка цукерок, – чудовий спосіб підкреслити свою гостинність.3. Оприлюдніть своє оголошення
Оприлюднення оголошення повністю безкоштовне. Airbnb стягує сервісний збір лише після підтвердження бронювання. Цей збір зазвичай становить 3% від проміжного підсумку вартості бронювання. Він допомагає нам покривати витрати на підтримку діяльності Airbnb, зокрема, забезпечувати цілодобову підтримку клієнтів, страхування господарів тощо.
Ми намагаємося, щоб процедура публікації оголошення була максимально простою: ви можете налаштувати своє оголошення всього за 10 простих кроків. Ми завжди готові допомогти, якщо у вас виникнуть запитання; крім того, у вас є багато способів для спілкування з іншими господарями.
«У деяких країнах ви можете зв’язатися із супергосподарем-послом, таким як я, – каже супергосподар Магалі з Іст-Венатчі, штат Вашингтон. – Наше завдання – ефективно допомагати вам із публікацією оголошення».
Додаючи подробиці оголошення, зверніть особливу увагу на фотографії, оскільки вони зазвичай формують перше враження потенційних гостей. Деякі господарі наймають професійних фотографів, а інші за допомогою смартфона роблять ефектні знімки, які демонструють важливі деталі і максимально передають атмосферу помешкання.4. Визначте зручний для вас спосіб прийому гостей
Ви самі вирішуєте, коли і як приймати гостей на Airbnb. Використовуючи налаштування календаря і бронювань, ви можете вручну заблокувати дні, коли ваше помешкання недоступне, вибрати конкретний час прибуття та виїзду, встановити мінімальну або максимальну кількість ночей перебування тощо.
«Ми одразу прийняли рішення дозволити бронювання мінімум на три доби, – каже господиня Люсі зі Східного Сассекса, Англія. – Відповідно, ми мали менший оборот, але такий підхід дав мені час подбати про важливі деталі прийому гостей, і це мені дуже до вподоби».
Ви також можете використовувати правила дому, щоб визначити очікування щодо перебування гостей і пояснити, що у вашому помешканні дозволено, а що ні.5. Установіть свою ціну й почніть заробляти
Ви самостійно встановлюєте ціну на Airbnb. Визначаючи стратегію ціноутворення, враховуйте ціни на схожі помешкання у вашому регіоні, наявні у вашій оселі зручності та сезонний попит. Це допоможе встановити ціну, яка підходитиме вам і вашим гостям.
У розділі «Платежі й виплати» у вашому акаунті Airbnb ви можете без зайвих зусиль налаштувати спосіб отримання виплат. Залежно від країни вашого проживання доступні, зокрема, такі способи отримання виплат: банківські перекази, пряме зарахування коштів, дебетові картки Payoneer, PayPal і Western Union.Де знайти підтримку та інформаційні ресурси
Важливо пам’ятати, що наші господарі не самотні у своїй діяльності. Airbnb підтримує господарів багатьма способами. Нижче наведено їх неповний перелік.
Незалежно від того, хто ви та яке ваше помешкання, спільнота Airbnb охоче прийме кожного. «Найцікавіше в Airbnb те, що кожен із нас привносить щось особливе, – каже Магалі. – Тож бажаємо успіхів і вдалого прийому гостей!»
Господарі, згадані в цій статті та показані на відео, не є співробітниками Airbnb і не працюють під керівництвом Airbnb. Вони співпрацюють з Airbnb як автори інформаційних матеріалів для господарів і погодилися поділитися своїми думками і створити це відео. Будь-які викладені тут рекомендації або історії з життя відображають думку авторів і не є офіційними заявами компанії Airbnb.
Переваги
Підготуйте своє помешкання і створіть вичерпне оголошення
Самостійно вирішуйте, коли і як приймати гостей